Bauwerksbuch

Bauwerksbuch für Wien

In Wien besteht die Pflicht ein Bauwerksbuch nach §128a der Wiener Bauordnung zu erstellen. Betroffen sind vorab Objekte die bis zum 01.01.1919 errichtet wurden. Diese müssen bis Ende 2027 ein digitales Bauwerksbuch erstellt und gemeldet haben. Objekte die bis zum 01.01.1945 errichtet wurden müssen dies bis 2030 erstellt haben.

Wir sind ein qualifiziertes Unternehmen, das sie bei der Erstellung des Bauwerksbuch für Wien, professionell unterstützen kann. Wir sprechen hier vor allem Eigentümer und Hausverwaltungen an die für die Umsetzung verpflichtend heranzuziehen sind.

 

Ziel ist es Eigentümer von Bauwerken in Ihrer Erhaltungspflicht zu unterstützen.

Sowie die Sicherheit Ihrer Mieter für Leib und Leben zu schützen.

Als befugter Baumeister übernehmen wir die Erstprüfung ihres Objektes und erstellen dann das Bauwerksbuch,

und legen Intervalle für eine weitere Besichtigung fest. Durch unsere Jahrelange Erfahrung, im Bereich Objektbewertung und Vermeidung von Schäden an Objekten seit 2009, können wir Ihnen eine professionelle Erstellung zusichern.

 

Die gesetzliche Erstprüfung umfasst vorab alle Unterlagen wie Pläne Bescheide Benutzungsbewilligungen zu digitalisieren.

Danach wird das Objekt in seiner Gebäudehülle bewertet und digitalisiert. Nach Erfolgreicher Erstellung des Bauwerksbuches wird die Online Einmeldung durchgeführt, und sie sind auf dem rechtlich sicheren Weg mit uns.

Wie können wir sie unterstützen:

  • Planeinsicht bei der MA 37, falls nicht alle Unterlagen vorhanden sind können Pläne und Bescheide ausgehoben werden

  • Erstprüfung Ihres Objektes: Besichtigung aller gesetzlich erforderlichen Bauteile Tragwerksteile mit Fotodokumentation

  • Übergabe aller Unterlagen in digitaler Form

  • Einmeldung des Bauwerksbuches mit Bestätigung der Einmeldung in die Datenbank

Preise richten sich nach Objektgröße, fragen sie einfach an.

Gerne können wir Ihnen auch im Zuge der Besichtigung eine mögliche Sanierung Ihres Objektes ausarbeiten und für sie Angebote einholen.

Warum ein Bauwerksbuch?

Das Bauwerksbuch ist für Gebäude in Wien gesetzlich vorgeschrieben (§128a der Wiener Bauordnung) und dient der Dokumentation, Wartung und Sicherheit Ihrer Immobilie.
Es enthält alle relevanten Informationen zum Gebäudezustand, zu durchgeführten Wartungen, Überprüfungen und Sanierungen.

Unsere Leistung: Ihr Vorteil

  • Komplettpaket: Erstellung des Bauwerksbuchs gemäß den gesetzlichen Anforderungen – lückenlos, strukturiert und rechtssicher.

  • Bestandsaufnahme vor Ort: Datenerhebung direkt am Gebäude inkl. Fotodokumentation, Plänen, Bauteilbeschreibungen und Mängelanalyse.

  • Digitale & physische Ausgabe: Bauwerksbuch als Druckversion und digital – zur Ablage, Weitergabe oder Ergänzung.

  • Individuelle Betreuung: Ob Zinshaus, Wohnanlage oder Bürogebäude – wir passen das Bauwerksbuch exakt an Ihre Immobilie an.

ETB Hoch- und Tiefbau GmbH

Mit unserer langjährigen Erfahrung im Hoch- und Tiefbau wissen wir genau, worauf es bei der Dokumentation von Bauwerken ankommt.
Wir kombinieren bautechnisches Know-how mit der aktuellen Rechtslage, um Eigentümer, Verwalter und Investoren fachgerecht zu entlasten.

Jetzt Bauwerksbuch erstellen lassen – unkompliziert & professionell!