BRANDSCHUTZ // FLUCHTWEGPLANUNG
Brandschutzplanung & Fluchtwegpläne für Gebäude
ETB bietet technische Planungs- und Beratungsleistungen rund um brandschutzrelevante Planungsunterlagen, Fluchtwege und brandschutzrelevante Planungsgrundlagen – von der Bestandsaufnahme und Planaufbereitung bis zur Darstellung von Fluchtwegen und brandschutzrelevanten Bereichen.
Brandschutz planen. Fluchtwege klar darstellen. Gebäude sicherer planen.
Wien · Niederösterreich · Oberösterreich
Vertrauen
So arbeiten wir an brandschutzrelevanten Unterlagen
01
Technisch fundiert
Planungsunterlagen werden nachvollziehbar und strukturiert aufbereitet.
02
Bestandsorientiert
Bestehende Gebäude können anhand vorhandener Unterlagen und Bestandsaufnahmen beurteilt und planerisch dargestellt werden.
03
Persönlich
Direkte Abstimmung zum konkreten Bauvorhaben.
Grundlagen
Was ist Brandschutzplanung?
Brandschutzplanung umfasst die technische Aufbereitung brandschutzrelevanter Planungsunterlagen für ein Gebäude.
Dabei können je nach Projekt unterschiedliche Aspekte planerisch dargestellt werden:
- • brandschutzrelevante Bereiche
- • Flucht- und Rettungswege
- • Brandabschnitte
- • Zugänge und Ausgänge
- • relevante Bauteile
- • Türen und Öffnungen
- • Darstellung in Plänen
- • Bestandsaufnahme
- • Planaufbereitung
- • Abstimmung mit anderen Planungsleistungen
Nicht jede dieser Leistungen ist bei jedem Projekt erforderlich. Umfang und erforderliche Nachweise hängen vom Gebäude, der Nutzung, dem Bauvorhaben und den jeweils anzuwendenden rechtlichen Vorgaben ab.
Fluchtwegpläne
Fluchtwegpläne übersichtlich darstellen
Fluchtwegpläne dienen insbesondere dazu, Flucht- und Rettungswege in Gebäuden übersichtlich darzustellen.
Je nach Projekt können dargestellt werden:
- • Fluchtwege
- • Ausgänge
- • Notausgänge
- • Treppen
- • Geschosse
- • Sammelpunkte, sofern projektspezifisch vorgegeben
- • relevante brandschutztechnische Einrichtungen, soweit Bestandteil des vereinbarten Planungsumfangs
- • Orientierung im Gebäude
Welche Inhalte tatsächlich erforderlich sind, hängt vom Gebäude, der Nutzung und den geltenden Vorgaben ab.
Brandschutzpläne
Brandschutzpläne für Bestand und Planung
Strukturierte Brandschutzpläne können eine Grundlage für weitere Planungs- und Abstimmungsschritte bilden.
Mögliche Anwendungsfälle:
- • Bestandsgebäude
- • Umbauten
- • Nutzungsänderungen
- • Sanierungen
- • Zubauten
- • gewerbliche Gebäude
- • Wohngebäude
- • Vorbereitung weiterer Planungs- und Abstimmungsschritte
Technische Planaufbereitung und allfällige erforderliche Fachnachweise oder behördliche Verfahren sind voneinander zu unterscheiden.
ETB übernimmt nicht automatisch sämtliche Fachplanungen anderer Fachbereiche. Erforderliche Fachnachweise werden mit den jeweils zuständigen Fachplanern abgestimmt.
Bestandsplan
Brandschutz beginnt oft mit einem verlässlichen Bestandsplan
Bei bestehenden Gebäuden ist zunächst wichtig zu wissen, wie das Gebäude tatsächlich aufgebaut ist und welche räumlichen Strukturen vorhanden sind.
Dazu können vorhandene Pläne, Fotos und eine Bestandsaufnahme herangezogen werden.
Umbau & Sanierung
Brandschutz bei Umbau, Zubau und Sanierung mitdenken
Änderungen an bestehenden Gebäuden können Auswirkungen auf Fluchtwege, Raumaufteilung, Bauteile und andere brandschutzrelevante Themen haben.
Deshalb ist es sinnvoll, brandschutzrelevante Aspekte frühzeitig bei der Planung von Umbau, Zubau oder Sanierung zu berücksichtigen.
Ganzheitliche Planung
Brandschutz als Teil einer ganzheitlichen Planung
Brandschutzplanung kann mit weiteren technischen Planungsleistungen verbunden werden.
Verbindung zwischen:
- • Einreichplanung
- • Bestandsplanung
- • Umbau
- • Zubau
- • Sanierung
- • Bauphysik
- • technische Berechnungen
- • Brandschutz
Zielgruppen
Für wen ist Brandschutzplanung relevant?
Die Verpflichtung hängt von den gesetzlichen Voraussetzungen und den Daten des jeweiligen Gebäudes ab.
Eigentümer
Für bestehende Gebäude und geplante Veränderungen.
Bauherren
Für Neubau, Umbau, Zubau und Sanierung.
Hausverwaltungen
Für die technische Aufbereitung und Dokumentation bestehender Gebäude.
Unternehmen
Für gewerblich genutzte Gebäude und technische Planungsunterlagen.
Planer und Architekten
Als ergänzende technische Planungsleistung und für die Aufbereitung vorhandener Planunterlagen.
Ablauf
Brandschutzplanung Schritt für Schritt
Sechs Schritte – nachvollziehbar und abgestimmt.
01
Projekt besprechen
Klärung des Gebäudes, der Nutzung und des Vorhabens.
02
Unterlagen prüfen
Sichtung vorhandener Pläne, Bestandspläne und weiterer Unterlagen.
03
Bestand aufnehmen
Erfassung des Gebäudes und der relevanten räumlichen Strukturen.
04
Pläne aufbereiten
Strukturierte Aufbereitung der technischen Planungsgrundlagen.
05
Brandschutz- und Fluchtweginhalte darstellen
Darstellung der relevanten Inhalte. Der konkrete Umfang hängt vom Projekt und vom vereinbarten Leistungsumfang ab.
06
Unterlagen abstimmen und übergeben
Abstimmung mit weiteren Planern und Übergabe der aufbereiteten Unterlagen.
Unterlagen
Welche Unterlagen sind hilfreich?
Je vollständiger die Unterlagen, desto besser lässt sich der Aufwand einschätzen.
- • vorhandene Grundrisse
- • Schnitte
- • Ansichten
- • Bestandspläne
- • Einreichpläne
- • Bauunterlagen
- • Fotos
- • Angaben zur Nutzung
- • Informationen zu Umbauten
- • vorhandene brandschutztechnische Unterlagen
Immobilienkauf
Brandschutz bereits vor dem Immobilienkauf mitdenken
Bei einer Immobilie können vor einem Kauf technische Fragen rund um Bestand, Nutzung, Umbauten und Fluchtwege relevant sein.
Eine solche technische Einschätzung ersetzt keine vollständige rechtliche oder behördliche Prüfung.
Regional
Brandschutzplanung in Ihrer Region
ETB unterstützt Eigentümer, Bauherren und Planer in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich.
Niederösterreich
Scheibbs, Melk, Amstetten, St. Pölten, Wienerwald, Baden, Mödling, Wiener Neustadt.
Zur regionalen Seite →Verknüpfte Leistungen
Passende technische Leistungen
Übersicht der zugehörigen Planungs- und Beratungsleistungen.
Kosten
Kosten für Brandschutzplanung
Ein pauschaler Preis ist ohne Kenntnis des Gebäudes nicht seriös anzugeben.
Der Aufwand richtet sich nach:
- • Gebäudegröße
- • Anzahl der Geschosse
- • Nutzung
- • vorhandene Unterlagen
- • Bestandsaufnahme
- • Umfang der gewünschten Planunterlagen
- • erforderliche Detailtiefe
Individuelles Angebot nach Prüfung des Umfangs
FAQ
Häufige Fragen zu Brandschutzplanung und Fluchtwegplänen
Was ist ein Brandschutzplan?
Ein Brandschutzplan ist eine technische Planungsunterlage, in der brandschutzrelevante Bereiche, Bauteile und Maßnahmen planerisch dargestellt werden.
Was ist ein Fluchtwegplan?
Ein Fluchtwegplan stellt Flucht- und Rettungswege sowie Ausgänge in einem Gebäude übersichtlich dar.
Wann benötigt man einen Fluchtwegplan?
Wann ein Fluchtwegplan erforderlich ist, hängt vom Gebäude, der Nutzung und den geltenden rechtlichen Vorgaben ab.
Was wird in einem Fluchtwegplan dargestellt?
Je nach Projekt können Fluchtwege, Ausgänge, Notausgänge, Treppen, Geschosse und Orientierungshilfen dargestellt werden. Welche Inhalte erforderlich sind, hängt vom Einzelfall ab.
Kann ETB bestehende Pläne für den Brandschutz aufbereiten?
Ja. Vorhandene Pläne können im Rahmen der technischen Planaufbereitung strukturiert aufbereitet werden.
Kann ein vorhandener Bestandsplan verwendet werden?
Ja. Ein vorhandener Bestandsplan kann als Grundlage für die brandschutzrelevante Darstellung herangezogen werden, sofern er ausreichend aktuell und vollständig ist.
Was ist bei einem Umbau brandschutztechnisch zu beachten?
Änderungen an bestehenden Gebäuden können Auswirkungen auf Fluchtwege, Raumaufteilung und Bauteile haben. Daher ist es sinnvoll, brandschutzrelevante Aspekte frühzeitig mitzudenken.
Können Brandschutzpläne für bestehende Gebäude erstellt werden?
Ja. Für bestehende Gebäude können Brandschutzpläne anhand vorhandener Unterlagen und einer Bestandsaufnahme erstellt werden.
Was brauche ich für die Erstellung eines Brandschutzplans?
Hilfreich sind vorhandene Grundrisse, Schnitte, Bestandspläne, Fotos, Angaben zur Nutzung und vorhandene brandschutztechnische Unterlagen.
Kann ich meine vorhandenen Pläne hochladen?
Ja. Über das Anfrageformular können vorhandene Pläne und Fotos direkt hochgeladen werden.
Können Fluchtwegpläne für mehrere Geschosse erstellt werden?
Ja. Fluchtwegpläne können für mehrere Geschosse erstellt werden, sofern dies im vereinbarten Planungsumfang vorgesehen ist.
Was kostet eine Brandschutzplanung?
Ein pauschaler Preis ist ohne Kenntnis des Gebäudes nicht seriös anzugeben. Der Aufwand richtet sich nach Gebäudegröße, Geschossen, Nutzung, vorhandenen Unterlagen und dem gewünschten Umfang.
Wie läuft eine Brandschutzplanung ab?
Typischerweise über Projektbesprechung, Unterlagenprüfung, Bestandsaufnahme, Planaufbereitung, Darstellung der Brandschutz- und Fluchtweginhalte sowie Abstimmung und Übergabe.
Ist ein Brandschutzplan automatisch eine behördliche Genehmigung?
Nein. Ein Brandschutzplan ist eine technische Planungsunterlage und stellt keine behördliche Genehmigung dar.
Ersetzt ein Brandschutzplan einen erforderlichen Brandschutznachweis?
Nein. Erforderliche Fachnachweise oder behördliche Verfahren sind von der technischen Planaufbereitung zu unterscheiden und werden mit den jeweils zuständigen Fachplanern abgestimmt.
Kann ETB Brandschutz mit einer Einreichplanung kombinieren?
Ja. Brandschutzplanung kann als Teil einer ganzheitlichen Planung mit Einreichplanung, Bestandsplanung und weiteren Leistungen verbunden werden.
In welchen Regionen bietet ETB Brandschutzplanung an?
ETB bietet Brandschutzplanung in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich an.
Kann eine Immobilie vor dem Kauf auf brandschutzrelevante Punkte geprüft werden?
Bei einer Immobilie können vor einem Kauf technische Fragen rund um Bestand, Nutzung, Umbauten und Fluchtwege relevant sein. Eine solche Einschätzung ersetzt keine vollständige rechtliche oder behördliche Prüfung.
Referenzen
Brandschutzbezogene Planungsbeispiele
Brandschutzbezogene Planungsbeispiele werden ausschließlich anonymisiert und nach fachlicher Prüfung veröffentlicht.
Es werden keine Namen, Adressen, Grundstücksdaten oder personenbezogene Daten übernommen.
Sie benötigen Brandschutz- oder Fluchtwegunterlagen?
Beschreiben Sie kurz Ihr Gebäude, die Nutzung und Ihr Vorhaben. Vorhandene Pläne und Fotos können direkt hochgeladen werden.
Projektanfrage
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben
Je genauer die ersten Angaben sind, desto besser können wir Umfang und nächste Schritte einschätzen. Vorhandene Pläne oder Fotos können Sie direkt mitsenden.
ETB Hoch- und Tiefbau GmbH
Miesenbach 15
3270 Scheibbs, Niederösterreich
